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부동산

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집 보여주기 꺼리고, 분양 일정 미루고…부동산 시장도 ‘코로나 된서리’ 서울 강남의 ㄱ공인중개사는 며칠 전부터 여분의 마스크를 들고 다닌다. 신종 코로나바이러스 감염증(신종 코로나)이 확산하면서 집주인들이 매물 보여주기를 꺼리는 분위기가 퍼지고 있기 때문이다. ‘집을 보려면 마스크를 꼭 착용하라’고 요구하는 집주인도 늘고 있다. ㄱ씨는 “생면부지의 사람을 집 안으로 들이는 게 찝찝하다고들 한다”며 “간혹 아이가 있는 집에서는 아예 집을 보여주지 않겠다고도 한다”고 말했다. 신종 코로나 확산 우려가 커지면서 부동산 시장도 비상이 걸렸다. 사람들이 감염을 우려해 낯선 사람과의 접촉을 피하면서 공인중개업소마다 찬바람이 불고 있다. 5일 서울 지역 복수의 공인중개사들은 “지난해 12·16부동산대책 이후 시장이 잠잠해진 상황이긴 하지만 지난 주말 확진환자가 급증하면서 이번주 들어 매..
서울 아파트 하락 시그널?…식어가는 경매시장 지난달 29일 서울남부지법 경매 8계. 감정가 7억원짜리 강서구 가양동 120㎡(이하 전용면적) 크기 아파트가 경매에 나왔지만 한명의 응찰자도 나서지 않아 유찰됐다. 이날 법원 경매에 나온 아파트 물건은 이 한 채가 전부였다. 서울 아파트 매매시장 침체의 영향으로 경매시장도 빠르게 식어 가고 있다. 주택 매매시장 침체의 영향으로 경매시장에서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가비율)이 하락하고, 건당 평균 응찰자도 줄고 있다. 3일 지지옥션에 따르면 지난 1월 경매시장에서 서울 아파트 평균 낙찰가율은 99.5%를 기록해 작년 7월(95.7%) 이후 6개월만에 100% 밑으로 떨어졌다. 경매 응찰자들이 아파트값이 더 오르긴 어려울 것으로 보고 입찰가를 감정가격보다 낮게 쓰기 시작했다는 이야기다. 1월 서울 아파트 ..
건설업 돈줄 조이는 금융권… "삼중고 내몰린 건설업계" 금융권이 올해 상반기 관리업종에 부동산 관련 산업을 포함시키면서 건설업계의 자금 사정이 더 팍팍해질 것이란 우려가 제기되고 있다. 시중은행들이 부동산·건설 업황을 보수적으로 평가하면서 대출을 조일 가능성이 크기 때문이다. 부동산 규제 강화로 국내 주택 경기가 둔화하고, 해외 수주도 부진한 상황에서 벌어지는 일인 만큼 건설업계는 삼중고를 겪게 됐다. 1일 금융권 등에 따르면 신한·우리·KB국민·KEB하나·NH농협(이름순) 등 5대 시중은행은 부동산개발, 부동산임대, 부동산서비스업을 올해 상반기 관리대상업종에 넣었다. 금융권이 부동산 관련 업종의 향후 전망을 어둡게 본다는 의미다. 은행들은 1년에 두 번 업종별 대출 규모를 자체적으로 산정한다. 관리대상업종으로 지정되면 은행이 해당 업종의 연체율과 업황 등을..

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