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부동산

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‘일조량 확인하고 인공지능에 집값 물어보고’… 진화하는 프롭테크 활용법 부동산에 정보기술(IT)을 접목한 프롭테크 기업들이 새로운 서비스를 잇달아 내놓고 있다. 아파트에 햇빛이 얼마나 드는 지를 미리 알아볼 수 있는가 하면, 스마트폰이나 PC에서 일일히 찾던 부동산 가격을 인공지능 스피커에게 묻기만 해도 되는 시대가 성큼 다가왔다. 프롭테크 산업이 부동산 시장을 주도할 날이 가까워졌다는 기대도 나온다. ◇ 몇시에 햇빛 얼마나 드는지 알고 집 산다 29일 프롭테크 업계에 따르면 호갱노노는 최근 시뮬레이션 기술을 적용한 ‘3차원(3D) 일조량’ 기능을 새롭게 선보였다. 아파트 단지의 시간대별, 계절별 일조량 변화를 보여주는 서비스다. 지도 화면이 자동으로 움직이며 일조량 변화 시뮬레이션을 보여주는가 하면, 이용자가 직접 화면을 터치하거나 마우스를 이용해 지도를 확대·축소하면서 ..
대학생 ‘원룸’ 구하기 꿀팁 대공개! 대학생, 직장인들의 본격적인 이사철, 원룸 성수기가 돌아왔다. 처음 방을 구할 때는 방을 보는 법부터, 부동산 계약까지 이것저것 챙길 게 많다. 계약금, 보증금 등 돈이 한두 푼 오가는 게 아니어서 “이 돈 날리면 어쩌지?” 하는 두려운 생각마저 든다. 처음 방을 구하는 사람들을 위한 몇 가지 꿀팁을 챙겨보자. ◇대중교통이 편한 방을 찾아라 처음 방을 구한다면 무조건 회사나 학교까지 도보로 이동 가능한 집을 찾으려고 한다. 하지만 집이 학교·직장과 가깝다고 무조건 삶의 질이 올라가는 건 아니다. 부동산 앱 다방이 보증금 3000만 원 미만 원룸 매물을 분석한 결과 서울 시내 대학교에서 1㎞ 멀어질수록 월세가 1만 ~ 3만3000원가량 저렴해진다는 조사 결과가 있었다. 반면 학교와 가까워질수록 월세가 급격..
'12.16부동산대책' 이후 엇갈리는 부동산 심리지표 작년 '12.16 부동산대책' 이후 시장 참여자들은 치열한 눈치싸움을 벌이고 있다. 이러한 가운데 각종 부동산 심리지표가 엇갈린 반응을 내놓고 있다. 향후 주택시장을 전망하는 심리지표는 부동산시장의 중요한 선행지표로서 이들의 향방에 시장의 이목이 집중되고 있다. 한국감정원에 따르면 1월 둘째주 전국 아파트 매매수급동향이 94.6을 기록했다. 1월 첫째주 94.8에 비해 0.2포인트 떨어진 수치다. 매매수급동향은 전국 6000여 개 공인중개업소를 대상으로 매수 문의와 매도 문의를 비교해 작성하는 지표다. 지표가 100 이상이면 매수 문의가 매도 문의보다 많은 것으로, 지표가 상승하는 것은 주택가격이 오를 가능성이 높다는 것을 의미한다. 전국 매매수급동향은 작년 5월 넷째주 76.5를 기록하며 바닥을 찍은 ..

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