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[궁금증톡] 부산 등 조정대상지역 일부 풀리나? 최근 부산과 경기 남양주, 고양 등 지방자치단체가 국토교통부에 관할 지역의 조정대상지역 해제를 건의해 그 배경에 관심이 쏠린다. 국토부는 이르면 다음달 초순 열리는 주거정책심의위원회에서 민간택지 분양가 상한제 대상지역 지정과 별도로 이들 조정대상지역 일부 해제 방안도 논의할 것으로 알려졌다. 현재 경기 고양시와 남양주시는 시 전역이, 부산시는 해운대구와 동래구, 수영구가 조정대상지역으로 묶여 있다. 고양시는 지난 18일 새도시와 공공택지 사업이 진행 중인 삼송, 지축, 향동, 원흥, 덕은지구, 킨텍스 지원단지, 고양 관광문화단지를 제외한 고양시 전역에 대해 조정대상지역에서 해제해 줄 것을 국토부에 요청했다. 새도시 등 개발사업이 진행되는 곳은 제외하더라도 집값이 장기 하락한 나머지 지역에 대해서는 조정대..
서울 아파트값 상승폭 둔화… 재건축 움추리고 새아파트는 여전히 강세 [파이낸셜뉴스] 서울 아파트값 상승세가 9월말에 비해 둔화된 모습이다. 분양가상한제 시행이 가시화된데다 정부의 불법거래 조사로 중개사무소들이 잠정 휴업 상태에 들어가면서 거래가 부진해진 영향으로 해석된다. 투자수요에 의해 가격 변동폭이 좌우되는 재건축 아파트값은 부침을 겪고 있지만, 일반 아파트는 입주연차가 짧은 대단지를 중심으로 평이한 상승 흐름을 보였다. 26일 부동산114에 따르면 서울 지난주 매매가격 변동률은 전주(0.07%)보다 상승폭이 줄어든 0.05%를 기록했다. 재건축 아파트값 상승률이 0.09%로, 지난주(0.18%) 대비 크게 축소됐다. 일반 아파트는 전주와 동일한 0.05%를 나타냈다. 신도시는 동탄, 분당, 판교 등 동남권 신도시 아파트값이 오르면서 0.03% 변동률을 나타냈다. 경..
상한제 시행 임박... 멈추지 않는 청약열기 [서울경제] 상한제 시행이 임박한 가운데 청약 열기가 지속되고 있다. 서울 소규모 단지도 수 십 대 1의 경쟁률을 기록하고, 개발 호재가 있는 지역에는 어김없이 수요자가 몰리고 있다. 금융결제원에 따르면 23일 1순위 청약접수를 받은 서울 강동구 성내동 ‘힐데스하임 올림픽파크’는 일반분양에서 33가구만 모집한 소형 단지임에도 2,080명이 청약통장을 던지면서 63.03대1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 80㎡에서는 2가구 모집에 467명이 몰리면서 무려 233.5대1이 나왔다. 같은 날 1순위 청약을 진행한 서울 동작구 동작동 ‘이수 스위첸 포레힐즈’도 165명 모집에 7,375명이 청약통장을 던지면서 44.7대1의 평균경쟁률을 보였다. 전용 59㎡에서는 230.15대1까지 경쟁률이 치솟았다. 이 단지는..

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