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‘언택트’ 확산에 주가 내리는 리츠… "배당수익률은 오히려 높아져" 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 언택트(Untact·비대면) 문화가 떠오르면서 상가 등 수익형 부동산에 투자하는 각국 리츠의 수익률이 곤두박질 치고 있다. 미국 등 해외에서는 리츠의 배당컷 발표가 이어지는 상황인데, 국내 상장 리츠의 예상 배당수익률은 오히려 높아지고 있어 눈길을 끈다. 신한알파리츠가 기초자산으로 한 경기도 성남시 판교역에 있는 ‘크래프톤타워’. /신한리츠 제공 25일 금융투자업계 등에 따르면 최근 국내·외 리츠 주가는 투자 부동산의 수익성이 악화해 배당금 지급을 중단하는 ‘배당컷' 실시 혹은 시행 우려 때문에 하락하고 있다. 현물에 간접 투자하는 방식인 리츠는 변동성이 강한 주식보다 안정적이면서 배당 수익도 누릴 수 있다는 것이 장점으로 꼽혔다. 하지만 배당 수익이 줄어..
서울 재건축 5주 연속 하락…‘9·13 악몽’ 되살아나나 정부의 강력한 규제와 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 여파 등으로 서울 재건축 아파트가 가파른 하락세를 보이고 있다. 2018년 9·13 대책의 충격 때와 같이 재건축을 중심으로 침체기가 장기화할 수 있다는 관측도 나온다. 25일 부동산114의 주간 아파트 시장동향에 따르면 금주 서울 아파트값은 전주 대비 0.07% 떨어지며 5주 연속 마이너스를 기록했다. 지난 3월말(-0.01%) 약세로 전환한 이후 낙폭을 점차 확대해 가는 모습이다. 서울 재건축 아파트 매매가격의 경우 이번주 -0.18%를 기록하며, 전주(-0.15 %) 대비 하락폭이 커졌다. 2월 첫째주 이후 금주까지 두 번(2월 마지막주, 3월 셋째주)을 제외하고 나머지 모든 주간동향에서 하락이 나타났다. 서울 재건축의 경우 지난 9·13 ..
미국의 석유 붐은 끝났다. 미국의 셰일 석유 생산자들에게 심판의 날이 왔다. 산업은 코로나 바이러스 억제 노력, 가격을 올리기 위해 필요한 생산량 감축에 합의하기 위한 주요 산유국들의 미온적인 반응, 그리고 사우디 아라비아와 러시아가 가격을 유지하기 위해 특별한 조치를 취하고 시장에 기름을 넘치게 하려는 의지로 인해 역사적으로 침체된 에너지 수요의 완벽한 폭풍에 의해 타격을 받아 왔다. 탄압 받은 3월 초 OPEC회의에서 러시아가 사우디의 감산 계획에 동의하지 않자 사우디는 러시아 및 동맹국들과 가격 전쟁을 시작했다. 그 이후로, 석유는 폭락했다. 4월 20일, 미국의 원유 기준이 되는 서부 텍사스산 중질유(WTI)가격은 하루를 배럴당-37.6달러로 마감했다. 이는 1983년 뉴욕 상업 거래소(NYMEX)에서 원유 선물 거래를 시..

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